物件概要

名称 ル・パルトネール 京都 御屋敷町
所在地(地番) 京都市右京区宇多野御屋敷町17番1(一部)
交通 京福電気鉄道北野線「宇多野」駅徒歩5分、「鳴滝」駅徒歩7分
地域・地区 市街化区域、法第22条区域、10m高度地区、風致2種、風致特別地区、近景遠景デザイン保全区域、宅地造成規制区域、土砂災害警戒区域
地目 宅地
私道負担 なし
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ペイ率 29.99%(風致地区により30%)
容積率 74.12%(都市計画により80%)
敷地面積 2,838.24m²
建築面積 851.42m²(建築確認申請面積)
建築延床面積 2,983.16m²(建築確認申請面積)
建築確認番号 第ERI15012461号(平成27年4月21日)
計画変更番号 第ERI15039352号(平成27年10月14日)、第ERI16016692号(平成28年5月10日)
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上4階建(建築基準法上は、地上3階、地下1階建)
総戸数 36戸
駐車場 24台(平面式・来客用1台含む)使用料(月額)12,000円〜18,000円
自転車置場 38台(ラック式36台、平面式2台)使用料(月額)200円・300円
バイク置場 5台、使用料(月額)2,000円
ミニバイク置場 8台、使用料(月額)1,000円
分譲後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
入居 即入居可
事業主(売主) 株式会社ランドリアン 大阪府知事(2)第56517号、(公社)全日本不動産協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0042 大阪市中央区今橋四丁目5番20号淀屋橋竹村ビル4F TEL.06-6222-8800
設計・監理 株式会社礎 一級建築士事務所
施工 シード平和株式会社
管理会社 日本ハウズイング株式会社
設計図書閲覧場所 ル・パルトネール 京都 御屋敷町 管理事務室

※徒歩分数は80mを1分で換算し、端数は切り上げています。

今回販売概要

販売戸数 7戸
販売価格(税込) 3,340万円〜5,200万円
間取り 2LDK+フリールーム(N)〜4LDK
住居専有面積 67.01m²〜90.28m²
バルコニー面積 9.84m²〜27.59m²
サービスバルコニー面積 7.05m²
専用庭面積 18.91m²(使用料380円/月額)
テラス面積 9.84m²
管理費(月額) 6,400円〜8,600円
修繕積立金(月額) 4,000円〜5,400円
管理準備金(一括) 13,000円〜17,000円
修繕積立一時基金(一括) 269,000円〜362,000円
備考 ※お申込の際には、申込証拠金10万円と印鑑(認印)、2015年分・2016年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
※当社、友の会会員様を対象に一部住戸の優先分譲を行いました。予めご了承ください。
情報更新日 平成29年6月9日 ※先着順申込受付中
次回情報更新日 平成29年6月23日

紹介住宅ローンのご案内

取扱金融機関 京都中央信用金庫
借入申込資格 1.購入物件に自ら居住すること。2.借入時の年齢が満20歳以上、満65歳以下の方で、完済時の年齢が満80歳以下の方。3.団体信用生命保険に加入できる方。4.銀行指定の保証会社の保証を受けられる方
ご融資金額 1億円以内
事務手数料 32,400円(税込) ※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。記載の返済例は、変動金利・年0.575%・35年元利均等返済利用のものです。※金利は平成29年5月2日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。
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建築物環境配慮性能表示(CASBEE)
建築物の環境配慮に関する条令に基づき、「ル・パルトネール 京都 御屋敷町」の環境配慮に対する取り組みの評価を表示しています。